Koszt ziemi na akr szacowany jest na podstawie tego, czy jest to nieruchomość dochodowa, czy istnieją koszty budowy lub jaka może być wartość rynkowa sąsiednich gruntów. Wartość gruntów jest wtedy podzielona przez liczbę akrów, aby rozróżnić cenę za akr.
Właściciel gruntu musi najpierw określić wielkość działki na akrach. Można to ustalić, przeliczając stopy kwadratowe lub mile kwadratowe nieruchomości. Konwersja stóp kwadratowych na akry wymaga podzielenia liczby stóp kwadratowych o 43.560. Konwersja mil kwadratowych na akry wymaga pomnożenia liczby mil kwadratowych przez 640. Jeśli właściciel gruntu nie jest pewien wielkości nieruchomości, geodeta może zmierzyć ziemię.
Oceny można dokonać, wykorzystując wartość rynkową. Inną opcją jest zatrudnienie rzeczoznawcy do zbadania działki i dokonania wyceny w oparciu o historię ziemi lub inne czynniki, które przyczyniają się do wartości rynkowej ziemi. Po poznaniu zarówno powierzchni, jak i wartości gruntu, właściciel gruntu ma pełną wartość gruntu za akr i może następnie odsprzedać dowolny dział ziemi do sprzedaży.
