Pęknięcia w sufitach gipsowych występują głównie w wyniku starzenia się, problemów strukturalnych, złego wykonania lub niewłaściwego leczenia. Każda z tych kwestii ma specyficzny wygląd, umożliwiając właścicielom obiektu możliwość identyfikacji co może być przyczyną pęknięć.
Starzenie powoduje powstawanie pęknięć w niektórych formacjach, w zależności od wieku sufitu. W wieku około 30 do 40 lat pęknięcia mają tendencję do rozwijania się przez dłuższą długość sufitu. Na poziomie od 40 do 60 lat pojawiają się kolejne pęknięcia przebiegające prostopadle do pierwszych pęknięć. Pomiędzy 70 a 90 rokiem życia sufit robi jeszcze więcej pęknięć i zaczyna się luzować. W tym momencie tynk należy naprawić lub wymienić, aby nie spadł na kawałki.
Uszkodzenia strukturalne w sufitach gipsowych wynikają w dużej mierze z braku wsparcia między sufitem a podłogą powyżej. Ponieważ podłoga nad sufitem gipsowym wygina się pod wpływem ciężaru lub ruchu, zginanie przenosi się na pokrycie tynku, powodując jego pękanie. Strukturalne uszkodzenia występują również, gdy dom osiada i porusza się w miejscu lub z powodu rozszerzania się i kurczenia drewnianej listwy utrzymującej sufit w miejscu, z powodu wilgoci w powietrzu.
Ostatnimi poważnymi przyczynami pęknięć w sufitach gipsowych są złe wykonanie i niewłaściwe utwardzenie tynku. Jeśli tynk zostanie nieprawidłowo wymieszany lub wystąpi konflikt w podłożu i materiałach wykończeniowych, tynk może stać się kruchy, powodując jego wczesne zawieszenie i powstanie serii pęknięć w suficie.
