Wyszukiwanie ogłoszeń w piwnicy przynosi obfite rezultaty w miejscach takich jak Toronto, chociaż piwnice nie są powszechne wszędzie. Na przykład w północnym Teksasie piwnice są rzadkością z powodu ryzyko strukturalne związane z kopaniem w glebę na bazie gliny.
Po znalezieniu ofert mieszkań piwnicznych w okolicy, należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy, wybierając odpowiedni dla siebie. Jednym z nich jest potencjał powodzi. Nie jest to problemem w każdej piwnicy, ale ważne jest spojrzenie na ściany i podłogi pod kątem oznak wilgoci lub pleśni. Wilgotne ściany i podłogi często kończą się ukrywaniem pleśni, co może powodować problemy z oddychaniem, szczególnie dla osób cierpiących na astmę lub alergie.
Ważne jest również sprawdzenie bezpieczeństwa. Podczas gdy mieszkania w piwnicy mają czasami wejścia, które oszczędzają najemcom kłopotów z przejściem przez lobby, oznacza to również, że potencjalni włamywacze mają łatwiejszy dostęp do mieszkania w piwnicy niż inne wejścia. Okna i drzwi powinny być zabezpieczone, a najemca powinien mieć prawo do zainstalowania systemu bezpieczeństwa.
Komfort podczas zimy jest często problemem w piwnicach. Sprawdzenie szczelności zewnętrznych drzwi i okien oraz sprawdzenie, czy system ogrzewania działa dobrze, są ważnymi wskazówkami dla oceny mieszkania.
