Pierwszym krokiem do obliczenia kosztu budowy domu jest stworzenie szacunkowego podziału kosztów. Ten podział obejmuje ciężkie koszty, takie jak koszty robocizny i materiałów oraz miękkie koszty, takie jak pozwolenia, narzędzia, podatki i opłaty. więcej.
Ciężkie koszty to budowanie fundamentów domu, a także zatrudnianie specjalistów zajmujących się drwalami, kadrowaniem, hydrauliką, ogrzewaniem, malowaniem i instalacją elektryczną. Koszty materiałów różnią się w zależności od preferencji i lokalizacji kompilacji, dlatego znajomość jak największej ilości szczegółów przed wykonaniem sprawia, że oszacowanie jest bardziej dokładne. Koszty pracy różnią się w zależności od wiedzy potrzebnej do zainstalowania materiałów.
Koszty miękkie są trudniejsze do oszacowania, ponieważ każde państwo lub hrabstwo różni się pod względem pozwoleń, podatków i kosztów użytkowania. Zbadanie przepisów i kodeksów budowlanych w lokalnej bibliotece pozwoli lepiej zrozumieć, na co należy liczyć przy niskich kosztach. Ogólnie rzecz biorąc, miękkie koszty powinny dodać do budżetu co najmniej 50% ciężkich kosztów.
Innym kosztem, który należy wziąć pod uwagę przy tworzeniu oszacowania, jest to, czy wynająć kontrahenta. Wykonawca ułatwia proces, ponieważ musi on stworzyć plan i ramy czasowe budowy domu. Koszt wykonawcy różni się w zależności od wielkości domu i kosztów pracy.
