Zalety i wady budynków mieszkalnych ze stali obejmują wytrzymałość, szybsze budowanie, elastyczność, wysokie koszty początkowe i trudności w budownictwie. Stal ocynkowana jest lepsza w budownictwie mieszkaniowym w porównaniu ze zwykłą stalą.
Główną zaletą stalowych budynków jest trwałość. Stal jest odporna na termity i lepiej wytrzymuje ekstremalne warunki pogodowe. Składki na ubezpieczenie w przypadku budownictwa stalowego są zwykle niższe niż w przypadku innych materiałów budowlanych, a koszty konserwacji i napraw są niższe.
Stal jest ogólnie łatwiejsza w obróbce i znacznie skraca czas budowy. Budynki, które zawierają nowe technologie w systemach izolacyjnych, są bardziej energooszczędne.
Budowanie ze stali pozwala na większą elastyczność, zwłaszcza w aranżacji wnętrz. Jest to szczególnie ważne w przypadku budynków mieszkalnych, które mogą w przyszłości służyć alternatywnym celom.
Główną wadą stalowych budynków są wysokie początkowe koszty budowy w porównaniu z alternatywnymi materiałami. Oprawianie ze stali może być szczególnie kosztowne, co powoduje, że wielu inwestorów wybiera ramy drewniane.
Konstrukcje stalowe wymagają również wysoko wykwalifikowanych i wyspecjalizowanych wykonawców, którzy mogą nie być dostępni w niektórych miastach lub okręgach. Praca ze stalą ocynkowaną może być szczególnie trudna dla przeciętnego wykonawcy.
Wreszcie, stal jest podatna na korozję, szczególnie w klimatach oceanicznych, które mogą zagrozić strukturalnej integralności budynku. Dobrym sposobem na złagodzenie tego problemu jest użycie stali ocynkowanej i wykonywanie rutynowych czynności konserwacyjnych.
