Zalety dachów metalowych to wytrzymałość, długa żywotność, poprawiona energooszczędność i lepsze bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Wady to koszt i trudność dopasowania kolorów podczas napraw. Zadaszenia metalowe są również głośne w czasie burz deszczowych i gradobicia oraz mają tendencję do rozszerzania się i kurczenia.
Metalowe pokrycia dachowe są lekkie, dzięki czemu można je łatwo zainstalować i zmniejszyć ilość inżynierii i wsparcia potrzebnego do konstrukcji. Jest odporny na owady i nie gnije, nie pleśnieje ani nie pali podczas pożaru. Wiele dachów jest odpornych na uderzenia i posiada zdolność wytrzymywania podmuchów wiatru do 140 mil na godzinę. Prawidłowo zainstalowany, metalowy dach trwa zwykle przez cały okres użytkowania domu, a większość producentów gwarantuje pokrycie dachu od 20 do 50 lat. Metalowe dachy odbijają ciepło słońca i mogą obniżyć koszty chłodzenia o 10 do 25 procent.
Od 2015 roku pokrycie blachą kosztuje od 150 do 600 USD za 100 stóp kwadratowych. Jest to mniej więcej to samo, co najlepsze materiały dachowe, ale jest dwa do trzech razy droższe niż inne opcje. Deszcz lub grad uderzający w dach może być hałaśliwy, a grad może zniszczyć dachy odporne na uderzenia. Metalowe dachy kurczą się i rozszerzają wraz ze zmieniającymi się temperaturami, co może powodować falowanie dachu, a elementy mocujące służące do podpierania dachu mogą się poluzować.
