Własności koligatywne to właściwości w chemii, które można zastosować tylko do rozwiązań. Te właściwości zależą od stosunku substancji rozpuszczonej do rozpuszczalnika w roztworze i stają się liczbowo większe lub mniejsze, jeśli zmienia się stosunek.
Właściwości koligatywne zależą od liczby cząstek znalezionych w roztworze i od rozpuszczalnika w roztworze. W przeciwieństwie do innych właściwości chemicznych, właściwości koligatywne nie zależą od tożsamości substancji rozpuszczonej lub rozpuszczalnika. Kilka właściwości roztworu można nazwać właściwościami koligatywnymi, ale depresja ciśnienia pary, podniesienie temperatury wrzenia, obniżenie temperatury krzepnięcia i ciśnienie osmotyczne są przykładami właściwości koligatywnych.
Depresję prężności pary definiuje się jako zmianę ciśnienia pary rozpuszczalnika, która pojawia się, gdy do danego rozpuszczalnika dodaje się nową substancję rozpuszczoną. Ta właściwość zależy od ułamka molowego substancji rozpuszczonej, a nie od rozpuszczalnika. Punkt rosy i punkt krytyczny temperatury krzepnięcia odnoszą się do pojęcia, które stwierdza się, gdy dodaje się substancje rozpuszczone do ciekłego rozpuszczalnika, jego temperatura wrzenia natychmiast podniesie się, a jego temperatura zamarzania obniży się w celu uwzględnienia dodatku substancji rozpuszczonej. Ciśnienie osmotyczne to ciśnienie, które rozpuszcza cząsteczki w rozpuszczalniku. Po dodaniu nowych rozpuszczalników do rozpuszczalnika zmienia się ciśnienie osmotyczne.
