Chociaż podstawowe udogodnienia są dostępne bez dodatkowych kosztów w społecznościach seniorów, dodatki takie jak usługi sprzątania, zapewnienie lokalnego transportu, całodobowe systemy alarmowe i zaplanowane zajęcia rekreacyjne zwykle oznaczają wyższe miesięczne czynsze. Standardowe udogodnienia bez opłat obejmują zwykle kabiny prysznicowe z funkcjami bezpieczeństwa, pomieszczenia ogólnodostępne wyposażone w telewizory, stanowiska komputerowe, bezprzewodowy Internet i pralnię. Inne podstawowe udogodnienia to windy, dodatkowe miejsca parkingowe i garaże lub zadaszony parking.
Sale ćwiczeń, baseny i wanny z hydromasażem, a także apartamenty tarasów lub tarasów są również dostępne w niektórych starszych społecznościach. Dostępność tych udogodnień i funkcji, takich jak kominki, legowiska i dodatkowe sypialnie, zwykle pochodzą z wyższych miesięcznych czynszów za mieszkanie.
Starsze wspólnoty żyjące, które zapewniają różne poziomy opieki i /lub opieki nad pamięcią, są najbardziej kosztowne, zgodnie z badaniem z 2014 r. przeprowadzonym przez A Place for Mom, starszą usługę skierowania na życie. Starsi dorośli w domach opieki wsparli o 51 procent więcej niż w niezależnych, starszych społecznościach. Seniorzy żyjący w opiece nad pamięcią zapłacili dodatkowo 27 procent. Te wyższe koszty odzwierciedlają dodatkowe usługi, takie jak fizykoterapia, zarządzanie lekami i inne udogodnienia związane z opieką zdrowotną świadczone w tych szczególnych środowiskach seniorów. Z badań wynika również, że w latach 2011-2014 koszty życia samodzielnego rosły szybciej, w tempie 8,3%, niż inflacja, która wzrosła o 5% w tym samym okresie.
Starsze społeczności są ograniczone wiekowo zgodnie z Ustawą o mieszkalnictwie dla starszych Amerykanów, która wymaga, aby co najmniej 80 procent jednostek w starszej społeczności miało co najmniej jednego mieszkańca w wieku 55 lat lub więcej. Ustawa o mieszkalnictwie przewiduje wyjątki od ograniczeń wiekowych dla niepełnosprawnych dorosłych.
