Magnetyt zwiększa gęstość większości mieszanin, w których jest obecny. Właściwość ta umożliwia stosowanie magnetytu do produkcji ciężkiego betonu, filtrowania wody, wydobywania węgla, kształtowania krajobrazu i produkcji niektórych chemikaliów na bazie żelaza.
Gdy do mieszanki betonowej dodaje się magnetyt, wytwarza on ciężki beton, który jest dwa razy gęściejszy niż standardowy beton. Ciężki beton jest szeroko stosowany w budynkach wymagających ochrony przed promieniowaniem, takich jak elektrownie jądrowe, urządzenia rentgenowskie i miejsca wydobywania uranu. Beton ciężki zatrzymuje ciepło bardziej wydajnie niż standardowy beton i może być wykorzystywany do budowy domów, aby utrzymać ciepło słoneczne.
Magnetyt może być również stosowany w systemach filtracji wody. System filtracji wody z magnetytem ma bardziej agresywne płukanie w fazie czyszczenia, a także możliwość odzyskiwania magnetytu za pomocą magnesu.
Jest również wykorzystywany w operacjach wydobycia węgla jako zawiesina z wodą w celu usunięcia cięższych zanieczyszczeń poprzez umożliwienie unoszenia się mniej gęstego węgla na powierzchnię. Magnetyt może być ponownie użyty w tym procesie przez 90 procent czasu.
Magnetyt jest również używany jako źródło żelaza do produkcji chemikaliów na bazie żelaza i nawozów. Chlorek żelazowy i siarczan żelazowy są wytwarzane z magnetytu jako jednego z materiałów wyjściowych. Te chemikalia są skuteczne w wyjaśnianiu surowej wody w oczyszczalniach ścieków. Ciemna, błyszcząca natura rudy magnetytu doprowadziła do jej wykorzystania w kształtowaniu krajobrazu jako skały akcentujące.
