Kondensacja i mróz w oknach zdarzają się, gdy ciepłe, wilgotne powietrze wewnątrz styka się z szybą schłodzoną przez powietrze zewnętrzne, według Amerykańskiego Stowarzyszenia Inspektorów Domu. To zmniejsza temperatura powietrza w kontakcie ze szkłem, wymuszająca kondensację wilgoci. Jeśli temperatura zewnętrzna jest wystarczająco zimna, wilgoć może zamarznąć na szkle i spowodować wewnętrzne przymrozki.
Szereg czynników może przyczynić się do przymrozków w oknie. Szyby jednowarstwowe lub słabo ocieplone okna mogą umożliwić ucieczkę ciepła wewnętrznego, chłodząc wewnętrzną powierzchnię szyb. Wysoka wilgotność w domu może umożliwić skraplanie się wilgoci na tych zimnych powierzchniach, przyczyniając się do przymrozków.
Usunięcie nadmiaru wilgoci za pomocą wentylatorów wyciągowych lub osuszacza może pomóc w zmniejszeniu zaparowania wnętrza, jak również w utrzymaniu otwartych żaluzji lub zasłon i umożliwieniu cyrkulacji powietrza po powierzchni szkła. Dzięki temu powietrze w oknie nie staje się zbyt zimne, co zmniejsza ryzyko kondensacji i szronu. Zwiększenie ciepła wewnątrz domu może również pomóc osuszyć powietrze, a także utrzymywać ciepłe powietrze krążące w oknach, co zapobiega starzeniu się szkła, aby wytworzyć mróz.
