Nielotna substancja rozpuszczona ma małą tendencję do ucieczki w postaci pary z roztworu. Jej ciśnienie pary jest niższe niż ciśnienie pary rozpuszczalnika.
Gdy do roztworu dodaje się nielotną substancję rozpuszczalną, rozpuszczalnik staje się rozcieńczony. Powoduje to zmianę potencjału chemicznego rozpuszczalnika, gdy znajduje się on w fazie ciekłej, ale nie wtedy, gdy znajduje się w fazie gazowej. Powoduje to, że temperatura równowagi między fazą ciekłą i gazową jest wyższa dla roztworu. Dodanie nielotnej substancji rozpuszczonej powoduje również obniżenie temperatury krzepnięcia. Rozpuszczalniki z nielotnymi substancjami rozpuszczonymi pozostają w fazie ciekłej dla większego zakresu temperatur.
